Vizinhos de Las Sendas se separam devido ao crescimento excessivo

May 22, 2023

Alguns residentes temem que áreas comuns cobertas de vegetação e lavagens na comunidade de Las Sendas, no nordeste de Mesa, representem uma ameaça de incêndio. (Mark Moran/Colaborador do Tribune)

Árvores de algaroba cobertas de vegetação e outros arbustos e arbustos do deserto estão bloqueando a visão da luz da cidade para os moradores de Las Sendas, que pagaram um prêmio por seus lotes.

Brett Russo mudou-se para a comunidade do nordeste de Mesa há oito anos em busca de vistas. A cerca de 1.600 pés acima do nível do mar, a comunidade fica um pouco mais alta do que a maioria das outras no Vale, aninhada na orla da Floresta Nacional de Tonto.

“Tem absolutamente algumas das vistas mais impressionantes do Vale que existem”, disse Russo. “São as visões acessíveis que todos os dias os trabalhadores podem pagar. Posso ver desde o Pico Picacho, perto de Tucson, até South Mountain, do outro lado, e Red Mountain, no terceiro lado.”

Mas o tempo e a Mãe Natureza conspiraram não só para obstruir essas opiniões, mas também para pôr em perigo as relações com os seus vizinhos.

A casa de Russo dá para um local onde árvores de algaroba e outras floras do deserto cresceram exponencialmente, disse ele, bloqueando suas amplas vistas.

“Existem árvores de lavagem que chegam a 12 metros e têm 30 metros de largura”, reclamou.

Russo pagou um preço por essa vista quando comprou seu terreno por causa de sua vista.

“Então, se você vende uma visão a alguém, a intenção implícita é que ela seja protegida”, afirmou Russo. “Mesmo se você disser ‘OK, as árvores vão crescer’, por favor, explique-me a razão para bloquear completamente as vistas de Las Sendas.”

Russo e outros argumentam que à medida que as árvores crescem, os valores das propriedades também diminuem junto com as vistas.

O presidente do Las Sendas HOA, Tony Reid, disse que nunca houve nada implícito, ou por escrito, que dissesse que as pessoas manteriam a visão da luz da cidade com o passar do tempo.

“Quando você compra aquele lote, achamos que as pessoas precisam fazer a devida diligência”, disse Reid. “Assim como compram uma casa com um terreno baldio atrás deles que estará à venda em algum momento.

“Você tem que entrar nisso com os olhos bem abertos e dizer em algum momento, porque há muita coisa ao lado”, ele continuou. “Então, ou você não compra ou apenas diz 'Vou conviver com isso o máximo que puder e se algo acontecer, acontecerá'”.

O morador de Las Sendas, Fred Glenn, concordou com esse ponto, escrevendo na plataforma de mídia social Nextdoor: “Não posso dizer que alguma vez me prometeram uma visão para a vida. As coisas mudam o tempo todo.”

Outras pessoas concordam e querem manter as árvores, a sombra e a privacidade que elas proporcionam.

“Nós gostamos das árvores”, postou Jacob Thompson, morador de Las Sendas, no Nextdoor. “Eles não só nos proporcionam muita sombra, mas também permitem privacidade entre as casas e os quintais.”

Reid disse que o HOA acaba atuando como mediador entre as pessoas que querem que as árvores sejam cortadas e aquelas que não querem.

Ele disse que o HOA cortará árvores que bloqueiam a visão, mas insiste que todos os membros cujos lotes estão associados às árvores devem concordar em cortá-las, quer tenham vista ou não.

Basta um vizinho dissidente para manter o status quo e deixar as árvores continuarem a crescer.

“Estamos presos no meio”, disse Reid. “Não queremos estar numa posição arbitrária. É por isso que pedimos a todos que aceitem tudo o que vamos fazer, porque queremos ser justos.”

“Isso coloca vizinho contra vizinho”, disse Russo sobre a política do HOA. “As pessoas que não têm vista para a luz da cidade preferem olhar para as árvores do que para os seus vizinhos, enquanto as pessoas com vista preferem olhar para as vistas do que para as árvores.

“Por que não podemos pelo menos chegar a um acordo onde mantemos a altura da árvore até a linha do telhado da casa?”

Reid disse: “Definitivamente é um problema de primeiro mundo”.

Além da estética e dos vizinhos em desacordo, foi comprovado que lavagens sujas e cobertas de mato representam um risco de incêndio.

O que começou como um incêndio florestal em Scottsdale, perto do McDowell Mountain Park, recentemente se tornou traiçoeiro para os residentes próximos quando ficou fora de controle e forçou a evacuação de quase 100 pessoas.